梦栖诗画里，乐享山水间――河南济源五龙口景区提升打造

项目背景及难点解读

一、项目背景

五龙口景区位于河南省济源市东北15公里处，规划面积76.48平方公里，是南太行在济源市境内东段的一部分，是一处以自然景观为主，以猕猴、温泉为特色的山岳型景区、国家级猕猴自然保护区。

五龙口景区早在2002年就已被评为AAAA级景区，但其硬软件设施及服务水平与AAAA级标准还有一定的差距。年游客量仅约10万人次，旅游收入500万元左右，景区入不敷出，也无力进行提升改造。

2010年，河南投资集团有限公司与济源市政府签订合作经营协议，年底绿维接受河南投资集团委托，对项目地进行了策划和规划，次年6月相继通过了济源市政府和河南省旅游局主持的专家评审，并得到了较高的评价。

二、难点解读

通过深入实地调查后，我们发现，五龙口景区规划存在以下几个难点：

1、在项目地所处区块旅游资源丰富、同质化竞争严重的背景下，五龙口景区应如何规避竞争，脱颖而出？

就山水资源而言，五龙口位于南太行旅游区，该区域已开发10多个AAAA级以上景区，其中王屋山、红旗渠、神农山等景区文化优势突出知名度较高，特别是云台山作为首批AAAAA级景区，已经具有很高的知名度，其太行山水峡谷极品的形象已深入人心，五龙口相比之下处于明显的弱势地位。就温泉资源而言，河南省温泉资源丰富，已形成各具特点的六大温泉度假区，五龙口温泉开发层次很低，知名度小。就猕猴资源而言，五龙口有一定的优势，但也面临激烈竞争，云台山、神农山、王屋山等都有猕猴旅游项目。那么，在这种情况下，五龙口应该如何规避竞争，脱颖而出？

河南温泉资源及山岳资源分布
 
2、在山水风光独特性不明显、文化点多但散而杂的背景下如何打造五龙口景区的整体品牌形象？

五龙口山水风光并非南太行精品，在激烈的同质化竞争下，仅以山水作为作为品牌形象形成核心吸引力显然是不够的，而五龙口的文化资源丰富，资源点达20多处，在山水的基础上加入特色的文化内涵打造其品牌形象是必然选择。经梳理，我们将文化进行了分类（如下表），发现文化点多但非常杂，其中的每一类都不具有独占性。那么该如何打造五龙口景区的整体品牌形象？

3、在目前开发面积小且游线只有一条回头路的背景下如何合理布局，形成旅游环线？

五龙口景区主要资源集中在愁儿沟和沁河两条沟谷，目前开发主要集中在愁儿沟，景区大门在愁儿沟入口，线路是愁儿沟沿线一条，游玩后原路返回。沁河占整个景区大部分面积，积聚了众多优势资源，日后必然成为景区的重心所在，那么应该如何布局，主大门是否应另择它址，如何形成合理的旅游环线，这是规划必须解决的难题。

 
现状分析图