规划设计咨询热线:400-068-8099 或 15811113303

您当前位置:首页 > 案例成果

梦栖诗画里,乐享山水间――河南济源五龙口景区提升打造

绿维创景2012-10-15

项目背景及难点解读

一、项目背景

五龙口景区位于河南省济源市东北15公里处,规划面积76.48平方公里,是南太行在济源市境内东段的一部分,是一处以自然景观为主,以猕猴、温泉为特色的山岳型景区、国家级猕猴自然保护区。

五龙口景区早在2002年就已被评为AAAA级景区,但其硬软件设施及服务水平与AAAA级标准还有一定的差距。年游客量仅约10万人次,旅游收入500万元左右,景区入不敷出,也无力进行提升改造。

2010年,河南投资集团有限公司与济源市政府签订合作经营协议,年底绿维接受河南投资集团委托,对项目地进行了策划和规划,次年6月相继通过了济源市政府和河南省旅游局主持的专家评审,并得到了较高的评价。

二、难点解读

通过深入实地调查后,我们发现,五龙口景区规划存在以下几个难点:

1、在项目地所处区块旅游资源丰富、同质化竞争严重的背景下,五龙口景区应如何规避竞争,脱颖而出

就山水资源而言,五龙口位于南太行旅游区,该区域已开发10多个AAAA级以上景区,其中王屋山、红旗渠、神农山等景区文化优势突出知名度较高,特别是云台山作为首批AAAAA级景区,已经具有很高的知名度,其太行山水峡谷极品的形象已深入人心,五龙口相比之下处于明显的弱势地位。就温泉资源而言,河南省温泉资源丰富,已形成各具特点的六大温泉度假区,五龙口温泉开发层次很低,知名度小。就猕猴资源而言,五龙口有一定的优势,但也面临激烈竞争,云台山、神农山、王屋山等都有猕猴旅游项目。那么,在这种情况下,五龙口应该如何规避竞争,脱颖而出?

河南温泉资源分布及山岳资源分布

河南温泉资源及山岳资源分布
 
2、在山水风光独特性不明显、文化点多但散而杂的背景下如何打造五龙口景区的整体品牌形象?

五龙口山水风光并非南太行精品,在激烈的同质化竞争下,仅以山水作为作为品牌形象形成核心吸引力显然是不够的,而五龙口的文化资源丰富,资源点达20多处,在山水的基础上加入特色的文化内涵打造其品牌形象是必然选择。经梳理,我们将文化进行了分类(如下表),发现文化点多但非常杂,其中的每一类都不具有独占性。那么该如何打造五龙口景区的整体品牌形象?

3、在目前开发面积小且游线只有一条回头路的背景下如何合理布局,形成旅游环线?

五龙口景区主要资源集中在愁儿沟和沁河两条沟谷,目前开发主要集中在愁儿沟,景区大门在愁儿沟入口,线路是愁儿沟沿线一条,游玩后原路返回。沁河占整个景区大部分面积,积聚了众多优势资源,日后必然成为景区的重心所在,那么应该如何布局,主大门是否应另择它址,如何形成合理的旅游环线,这是规划必须解决的难题。

现状分析图
 
现状分析图

 

 1/3    1 2 3 下一页 尾页

扫一扫关注绿维文旅
搜索微信号:lwcj2005
查找公众号:绿维文旅
深度了解旅游圈、地产界及金融界
旅游与城市规划设计专家
旅游引导的新型城镇化全程服务商

专注于旅游、地产、新型城镇化领域的研究和实践

新鲜资讯、原创观点、专题研究、实战案例,每天精选分享

联系我们
主营业务
热门搜索
旅游收入模式设计技术
前言 旅游项目的收入方式,是旅游投资中最重要的[详情]
绿维最新落地项目--龙井关长城漂流六月底盛大开
一、项目概况委托方:迁西县龙井关长城旅游有限公司设计方:北京绿维创景· 温泉分院[详情]
绿维林峰:新型城镇化是最大的社会改革与内需市场
编者按:近日,《国家新型城镇化规划(2014-2020年[详情]
培育和运营特色产业,实现"引-留-聚",打造特色小镇
编者按:特色小镇是以特色产业为引擎的泛产业聚集结构,特色小镇建设的关键在于特色[详情]
我们的客户 更多客户>>
推荐阅读:
专题导航:更多专题>>

扫一扫 订阅"绿维微信电子刊"

旅游·地产·新型城镇化

收藏干货,共享案例

官方微信账号:绿维文旅lwcj2005

中国旅游规划甲级资质单位-北京绿维文旅科技发展有限公司&版权所有 网络营销支持:北京绿维商业管理有限公司

规划设计咨询热线:400-068-8099 或 15811113303 Email:web@lwcj.com 邮编:100007

地址:北京市东城区东四北大街107号科林大厦D座 京ICP备12033662号 京公网安备11010102001731号