清东陵旅游开发区总体规划

难点聚焦：

如何在保护清东陵世界文化遗产价值体现与文物的前提下，以旅游开发为主导，通过旅游资源和产业的整合，促进区域产业结构优化升级，带动地方城镇化建设，使旅游区环境、经济、社会效益得到统筹发展？

项目业主：

唐山清东陵旅游区管理委员会

完成时间：

2012年

项目背景：

清东陵经过十年来的风风雨雨，面临着提升改造的困境。其成功开发对于调整唐山南部和北部旅游发展不平衡现状，促进唐山市整体旅游发展和旅游产品的升级，将形成有效的支撑和强劲带动。由此，甲方委托绿维创景制定区域旅游总体规划，以指导未来清东陵旅游区旅游发展。

总体布局图

核心思路：

清东陵具有极高的世界文化遗产价值，地区内皇家帝王、陵寝建筑和风水文化特色极为突出；自然资源丰富，且具有明显的多样组合性特征。基于此，在世界文化遗产保护的前提下，我们提出以清东陵、皇家御汤泉为两大核心，拟将清东陵打造成5A级景区，将皇家御汤泉打造成国家旅游休闲度假区。并集合周边多种类型的旅游资源、产品，综合开发，打造集清皇家陵寝观光、温泉度假、文化游乐、休闲农业于一身的综合性新型旅游产业发展区。

功能分区图

清东陵核心景区总平面图

其中，陵寝观光项目要深入挖掘文化资源，创新文化体验模式，建立结构合理的游憩结构，形成独特的观光及文化体验休闲产品；温泉产品应避开与北京、天津的竞争，从“温泉+地产”的温泉文化体验+康体养生休闲+商务会展+旅游度假地产等方面进行差异化的塑造；面临本项目乡村旅游起步较晚的现状，可以结合乡村生产活动、民族习俗、地方节庆等开展游客体验性较强的产品，结合新农村建设促进两镇两乡农村经济的发展，增加农民收入。另外，在核心景区，我们以一代明君康熙的头像，进行大地景观艺术创造，形成较强视觉效果，并体现清东陵景区的文化特色。