综合型农贸物流集散产业园区打造——张家口涿鹿京西产业园概念性规划

难点聚焦：

如何实现果蔬产业链的延伸，由单纯的果蔬种植林场发展成为以种植为基础、涉及果蔬加工、包装、运输、销售等多产业、综合型的现代产业园？如何创立产业园品牌，获得持续稳定发展？

项目业主：

张家口市京西产业集聚区管理处

完成时间：

2010年9月

项目背景：

项目地位于张家口市涿鹿县五堡镇，此前是一个国营果场，现为张家口京西产业集聚区。甲方希望通过规划建设使项目地成为以果园为资源基础的现代化果蔬产业园。

核心区鸟瞰图

核心思路：

绿维创景在对市场及资源价值进行分析后，认为本项目不仅仅是一个水果种植园区，更应该从自身的区位优势、生态优势及产业发展需求出发，形成林果种植前向、后向一体化的综合产业群，走“产业复合，旅游关联”的发展模式。即以林果种植业为基础，进行农林业的纵向产业整合和递延，以特色休闲旅游产业为互补引擎与配套支撑，结合林果加工、现代物流业与现代服务业等产业链的扩展复合，实现林业、农业、加工业、旅游休闲产业的一体化发展，最终形成一个 “以林果种植为核心，集林果科研、加工、包装、仓储、运输、销售为一体，以蔬菜和畜禽农产品集散为辅助，同时适当发展与之相配套的特色休闲旅游的综合农贸物流集散产业园区”。

以鲜果采摘、休闲度假为主导的乡村休闲游，以及以参观、学习、培训、制作为一体的工业体验游，并不是京西产业园的核心产业，而是关联产业。它对实现一、二、三产业间的互动、互补发展，打造最终的京西产业园复合产业集群意义重大。

总体布局图