旅游地产产品开发研究

       文化创意地产产品开发

文化创意地产是指以文化为主题，具有文化创意产业价值链的房地产模式。文化与旅游产业都是高效益、无污染、发展可持续、能对周边经济发展形成强大辐射力的高效产业，他们的融合发展能够对地方经济产生强大的带动作用。综合来看，文化创意地产具有房地产业与创意产业的双重身份，注重文化建设，或通过老建筑文化资源的挖掘，或通过新建筑文化形态的创新，体现创意时尚元素的主题性、艺术性，具有很强的群体竞争优势和集聚发展的规模效益。主要有文化创意产业园区、艺术集聚区、影视城（基地）、文化主题园四种类型。

文化创意产业园是一系列与文化关联的产业集聚后形成的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集文创生产、服务、商贸、居住为一体的多功能园区。园区内形成了一个包括生产――发行――消费产供销一体的文化产业链。

艺术集聚区是一个创意产业聚集地，聚集的是一批优秀的创意人才以及产业。它在区域社会发展中，不仅仅表现为经济的带动核，更是现代人的文化生活和现代理念的传播中心。它为城市带来的是人气的聚集与城市软实力的提升。