升级版产权酒店---私产酒店商业模式浅析

       4.1 中产阶层的界定

4.1.1什么是中产阶层

    中产阶级从社会学上而言，是社会结构中的中间等级。他们大多从事脑力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力；有一定的闲暇，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权。
随着科技的发展，管理的现代化，这一中间等级不断发生着变化

4.1.2划分标准

    中产阶级的划分标准通常有两个，一是职业，二是人均或家庭收入。以职业区分中产阶级，存在较多争议，更多的人，包括经济学家在内，倾向以收入作为中产阶级划分的惟一标准或主要标准。但是这个标准究竟定在哪里，仍然存在不确定性。

    在美国，有人认为凡年均收入在3万美元至10万美元的人群都属于中产阶级，以此标准衡量，美国95%以上的人都应该属于中产阶级。另一些人则认为，美国中产阶级的人年均收入标准应该在4万美元至20万美元，凡人年均收入在此区间的，都可以算是中产阶级。以此标准而论，美国中产阶级大约占总人口的80%。

    有报告预测，到2030年，全球中产阶层的数量将增至12亿，占全球人口的16.1%。届时，40%以上人口进入富裕和中产阶层的发展中国家数量将超过三十个。

4.1.3对私产酒店的意义

    研究中产阶级市场特征，有助于我们更好地了解和把握私产酒店的发展方向。中产阶层对于私产酒店的重要意义具体表现在：

1、购买力强

    中产阶层的收入相对来说较高，购买力强，因此他们的出游意愿较大、出游次数多，尤其是远距离出游、出境旅游等，而且在旅游中的消费水平较高。在这个基础上，私产酒店这种相对中高档次的旅游消费项目，同时又属于旅游六要素之一，成为中产阶层的首选。有了广泛的中产阶层这个重要市场，私产酒店的发展就有了保障。

2、投资意识强

    中产阶层的收入水平相对较高，具有一些可供投资的积蓄。同时他们在社会上的特殊地位――处于中等收入的群体，一方面以更高收入的人群为目标，想不断增加自己的收入；另一方面又担心收入减少而落后成为低收入群体。这种特殊的地位使其具有较强的投资意识，这和私产酒店所具有的投资性质是相符的，也在一定程度上促进了私产酒店的发展。

3、注重品质

    中产阶层有品牌意识，他们注重生活品质，不完全贪图便宜，而是比较讲究服务和质量，并且愿意为此支付一定的费用。私产酒店不仅能满足他们对旅游过程中服务和质量的要求，也同时符合他们对于生活品质的追求。

4.2 欧美国家中产阶层分析

4.2.1美国中产阶层

1、市场概况

    美国被称为世界上最具典型性的中产阶级国家，据1940年《财富》杂志的民意测验显示，80%的美国人自称为中产阶级，甚至于一些看起来应该是上层或者是下层的美国人也认定自己是中产阶级。

    美国的中产阶级是以收入来划分的，其收入水平不仅能够保证一个家庭基本的生活需求，而且人均住房面积超过社会平均水平，交通工具不仅仅局限于公共交通，这些家庭中通常有10%的收入用于储蓄或投资。

    然而单纯依据收入来划分中产阶级，存在着“标准定为多少”的问题。正如前面所说，如果年均收入在3万美元至10万美元的人群都属于中产阶级，则美国有95%以上的人都应该属于中产阶级；而以4万到20万美元来界定，则美国有80%的人口属于中产阶级。

    在美国，中产阶级的划分标准是根据收入、家世、学历、职业、住宅和居住所在地来综合考虑的，但其实收入还是主要判别因素，收入的变动范围很大，也因时因地而不同。

    里奇曼路易斯在他著的《为何“中产阶级”有焦虑之感》一书中，认为年收入在18 000 美元至75 000 美元(1988 年美元标准) 之间范围的就可以算是“中产阶级”了，并且认为这部分人数占美国人口的2/3。美国的经济学家罗勃特?劳伦斯则将这个范围划定为13 000 美元至25 000 美元之间。美国人口调查局则认为应该是从15 000 美元至35 000 美元才能被划入“中产阶级”，并且它还细分为“小中产阶级”和“大中产阶级”，前者的收入标准是从15 000 美元至24 999 美元，后者则是从25 000 美元至34 999 美元。