城市公园研究专题

       未来发展趋势

五、城市公园未来发展趋势

绿维创景认为城市居民对公共绿地提出了一些休闲需求，不仅仅是散步，更重要的是在城市绿地的开放空间的基本休闲活动，包括儿童乐园、放风筝等，产生了相应的休闲服务，这与规范的对城市公园的要求有一定的差距。 城市公园的基本功能包括：生态功能、审美功能、休闲娱乐功能、保护教育功能、防灾避险功能等，城市公园建设应在囊括基本功能基础上实现新的突破，呈现出新的发展趋势。

（一）免费开放

随着我国人民生活水平的提高，越来越多的公园由售票式转变为免费开放式，城市公园免费开放是社会进步与发展的必然需求，已经成为国家政策，是我国国民经济社会发展的必然趋势。

（二）商业化

商业化是城市公园持续发展的有力保证。目前免费开放的公园基本依靠政府补贴运营，这极大的增加了政府的财政支出，造成了国有资产的流失，这就需要在城市规范条件下加强公园内的商业化经营。 目前我国经营比较好的城市公园大多采用了商业化发展模式，如将公园内部服务设施的经营权通过竞标的方式下放给开发商，政府只提供公园土地及部分养护费用，其余养护费用由开发商通过商业经营自行解决，如朝阳公园。商业化经营，在城市公园中开发各种休闲娱乐项目，既满足了市民、游客的基本需求，同时通过经营收入，弥补了政府财政支出，为公园免费开放和可持续发展提供了有力保证。

（三）多元化

随着人们消费需求的不断变化，对娱乐项目的要求越来越高，公园形式、休闲娱乐项目多元化成为今后城市公园建设的新趋势。

（四）休闲化

随着不同城市公园的差异化经营，公园经济效益进入了两极化阶段，绿维创景因此提出：休闲化是城市公园可持续发展的必由之路（休闲化是指商业化的休闲需求，可持续经营是指政府仅仅提供土地、部分养护费用，其余费用靠商业化经营自行解决），即城市公园在不失去公益性的同时，又要在规范条件下进行适当的经营开发，实现公园的造血功能。公园免费开放是一种趋势，我们所讲的免费开放，不仅仅是把围墙撤掉，把人撤走，更重要的是要进行经营，进行公共休闲产品的经营，这样才能弥补仅仅依靠政府补贴而出现的惨淡经营状况，同时满足广大市民的休闲需求。任何单一的管理，不进行开发的措施都是站不住脚的。只是一味的简单管理，没有满足大众的休闲需求，是在抹杀城市公园的价值，抹杀居民享受休闲产品福利的权利。

绿维创景在总结居民的休闲化需求及城市公园发展现状的基础上提出：城市公园最好采取既具有公益功能，又可持续发展的模式。城市公园符合的最基本要求，不仅是绿地，更重要的是存在于绿地上的服务支持，包括不同人群、不同层次的需求。同时依据不同层次人群需求，提出了城市公园的休闲开发项目，即供大众休闲需求的、处于开敞空间的各种休闲娱乐项目，主要包括露天和半露天两种，其中露天项目包括露天休闲、露天娱乐、露天游玩；半露天项目包括半露天茶馆、露天电影院、半露天餐厅、儿童娱乐场所等。

1.露天项目

①露天休闲

休闲是指人们从工作和生活的压力中超脱出来，在闲暇时间自愿从事各项非报酬性的自由活动。露天休闲是指在开敞的空间中享受阳光、享受生活、放松身心的一种方式，在这里，人们需要的不仅仅是绿地，更需要绿地下的产品。如公园内的休闲广场。

②露天娱乐

露天娱乐是指在开敞的空间中进行的各种娱乐活动，如各种露天KTV、BBQ、篝火等。

2.半露天项目

①半露天茶馆

半露天茶馆是指一些半开敞的茶亭，四周开敞，游客可边欣赏风景、边品茶。

②露天电影

各种露天电影院。搭一个银幕，游客在半开敞的空间中欣赏影片，如休闲广场中的露天电影、水幕电影等。

③半露天餐厅

④儿童游乐园

在开敞的空间中设置各种供儿童游乐、玩耍的项目，以半开敞为主。