旅游开发O2O平台与联合孵化模式 ——旅游产业与特色小镇全产业链全程联合服务解决方案

2016年12月28日，在2016首届旅游开发平台大会上，绿维文旅控股集团（以下简称绿维文旅）隆重推出了“中国旅游开发O2O平台”，并启动了“旅游全产业链全程孵化联合服务”。这一平台的出现，是时代的呼唤。绿维文旅董事长林峰博士，对旅游开发O2O平台的产生背景、诞生路径、服务模式进行了详细阐述，并对其给予了解决旅游顽疾、提高旅游开发效益的厚望，也希望更多的机构能够加入这一平台，共谋旅游大发展！

绿维文旅控股集团林峰博士在2016年首届旅游开发平台大会上发布平台合作及孵化模式

一、中国旅游为什么需要O2O开发平台？

（一）旅游开发热潮涌动，但问题日益凸显，亟需解决

2016年数据显示，第三产业已经成为中国经济增长的龙头和带动，保持了持续稳定增长的势头。其中，旅游产业在2016年上半年表现亮眼，不仅旅游市场规模稳步扩大，投资额也连续四年保持了非常快的增长速度：2013年旅游投资额同比增长26.6%，2015年达到40%的小高潮，2016年上半年仍然保持着30%以上的增长率，预计2016年旅游年度投资将超过1.2万亿。

旅游开发大发展的同时，问题没有减少，还在增加！我们将这些问题归纳为“三大脱节、四大分离”。

第一，三大脱节。

规划设计与运营脱节。多年来规划设计一直很难落地，被戏称为“墙上挂挂” ，这都缘于与运营的脱节。很多设计院在做规划方案时，并没有站在运作的角度，更没有考虑人流、现金流、销售的实现问题。

政府投资与市场脱节。政府一直在不遗余力的推动着旅游的投资，但这背后是否能够有效的与市场需求对接，是否最后有消费者买单？

企业投资与回报脱节。市场上的旅游项目，有多少是靠现金流支撑实现回报的？能够达到8%以上收益率的旅游项目少之又少，在如此低的回报下，为什么还有持续的大规模的旅游投资？现实是，很多旅游投资都在靠地产、行政力量等其他因素在带动。旅游投资和回报之间并没有很好的衔接。

第二，四大分离。

旅游投资与旅游开发分离。如今，各行各业的投资者都冲进了旅游这一行业，资金操作人、矿产老板、地产商、工业企业家……他们对旅游目标定位、旅游产品规划设计、旅游建造、旅游项目管理等旅游开发过程，并不熟悉。

旅游投资与旅游运营分离。大部分旅游投资者并不具备运营能力与基础，加上旅游运营的复杂性极强，难度极大，实现盈利周期长，因此很多投资者投资旅游，看重的并不是旅游本身的回报，而是旅游项目建造过程中的利润。如今，大量PPP项目，受到建造商的追逐，就是这一现象很好的印证。

旅游规划设计与旅游建造分离。大量的建造商并不知道如何营造特色主题，如何建造旅游特色景观，如何把文化打造成一种艺术品，一种互动性的参与互游乐项目，如何进行温泉、滑雪场、漂流等旅游专项建造。所有这些，都需要通过设计和施工一体化的旅游专项EPC来实现。

最后，仍然是旅游规划设计与旅游运营分离。

这四个分离和三个脱节，是一直困扰旅游开发，困扰旅游投资者，也困扰着规划设计界的问题。

（二）旅游开发复杂性极强，需要整合各方资源

旅游开发是一个非常复杂的系统：投资商、开发商、运营商、规划设计者、建造商、供应商、服务商和营销商，不同的细分角色，面对着景区、休闲区、度假区、温泉、主题公园等不同的开发对象及产品类型，同时要实现吃住行游购娱等12大要素的整合……