将遗迹还给自然——世界奇观重庆天坑地缝旅游区总体策划案例解析

绿维创景2012-09-12

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编者按：天坑、地缝、溶洞、丹霞风貌……，地质类景区往往是自然馈赠的绝世奇观，但其资源价值更多的体现在科考、探险及科普上，面对的游客人群有一定的局限性，另外，对资源保护的要求也较高。因此，如何突破局限，使其旅游大众化？如何协调旅游与资源保护之间的关系？如何增强游客体验感，延长停留时间？成为了开发的难点和重点。以下，我们将结合重庆天坑地缝景区的开发，阐述绿维创景的解决思路。

一、项目背景

天坑地缝风景名胜区位于长江三峡西首奉节县南部山区，总面积456平方公里，是集山、水、林、峡、石、泉、瀑、洞、漏斗等自然景观和地质地貌为一体的国家级风景名胜区。风景区内的天坑、地缝是历经一亿五千万年演化发育形成的独特、稀有的岩溶地貌景观，和龙桥河都是世界之最，具有极高的美学观赏、科考研究、科普教育价值。

2004年奉节天坑地缝风景名胜区被国务院批准为国家重点风景名胜区，2006年被国家列入27处向联合国教科文组织申报世界自然遗产的名单。之前交由天地公司和龙桥河公司分别就主要景区进行经营，但是经营状况每况愈下。20后来，奉节县委、县政府积极配合重庆交旅集团，将天坑地缝景区开发经营权收回。此后，交旅集团针对景区的开发组织了竞标，我公司以新颖的理念夺标，承接了总体策划的制作工作。
主要任务在于：一，客观的分析天坑地缝旅游资源的独特性，认清优势，找出不足；二，改变天坑地缝旅游区初级观光的现状，将观光做精、做细；三，解决天坑与地缝进与出的问题，丰富游客体验；四，跳出观光做旅游，在满足游客“看看”的同时，还能“玩玩、吃吃、住住”，从而延长游客在旅游区的停留时间。

二、策划思路：

对于这样一个自然馈赠的绝世奇观，如何做到既极致展现其最美的一面，又充分保护生态资源不被破坏？我们以尊重自然为根本出发点，以“将遗迹还给自然”为策划理念，运用“蜂巢型旅游开发模式”，从品牌塑造、空间结构、游憩方式、游线组织等方面进行了创新设计，使项目实现从“单一观光”向“科普探险、避暑休闲”、从“单一项目制作”向“旅游聚集区整体打造”实现突破。

1、渐进开发，品牌塑造

以小寨天坑和天井峡地缝的自然观光为引爆，将天坑地缝的观光表现到极致，充分体现其惊险、奇特、刺激的特点，形成奉节“天坑地缝”自有的地质观光品牌；待知名度得到提升、游客量增加后，在周边地区开发避暑养生项目作为提升，形成奉节“天坑地缝”自有的更贴近大众的休闲理念品牌――“自由呼吸天地间”；最终利用会议度假产品进行补充和延伸，实现区域综合发展。

2、拓展空间，实现大景区综合开发

天井峡地缝、小寨天坑、迷宫河、旱夔门是天坑地缝旅游区的经典代表景区，也是最震撼人心的资源，为了更好的突出旅游区的资源优势，本案主张大景区开发的理念，通过地下暗河的开发和游步道的设计，将天井峡地缝、小寨天坑、迷宫河以及旱夔门统一成整体，发挥各自的长处，共同形成一个震撼力极强的旅游区。

另外，在不妨碍游客游览兴致、不降低旅游质量的前提下，为了把旅游活动对地质核心区的破坏降到最低，本案提出了蜂巢型旅游开发模式――选取某村镇为综合据点，将观光之外，其他休闲、度假、娱乐活动以及可能对地质造成较大破坏的旅游活动设置在这一据点，在地质核心区仅开展较为简单的观光活动。这种发展模式在实现核心区资源保护的同时，还能带动周边区域旅游、经济和社会的综合发展。

3、“赏天入地”游憩模式的提出

在地质的核心保护区，为了发挥其旅游价值，在保护为首要任务的前提下，针对小寨天坑和天井峡地缝提出了“赏天入地”式的游憩体验模式。“天”与“地”分别有两种含义：“天”指“小寨天坑”和“天空”，“地”指“天井峡地缝”和“地球深处”。通过场景的引导、游览方式的设计以及空间的转换，使游客充分体会到天坑的震撼与地缝的幽深和秀美。

以小寨天坑为例，提出了天坑游赏三部曲、五维旅游体验模式和三个游线组织方案。

（1）天坑游赏三部曲

整合小寨天坑、天坑底部溶洞、迷宫河及旱夔门等旅游资源，打造“天坑――溶洞――夔门”三部曲，以全方位、整体性展示景区的美丽、壮观和神秘。