以产业聚集提升温泉地产商业价值

       前言

温泉，是大自然赐予人类的疗养与洗浴资源，从以疗养为目的转变为以休闲养生为主要功能后，获得了巨大发展。由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，其“休闲产业聚集核功能”越来越突出，形成了产业规模化聚集效应，推动了以“温泉+旅游地产”为主要开发模式的综合性温泉度假村的发展。

近几年，随着温泉产业规模化聚集效应的逐渐显现，温泉作为休闲核心，不断带动温泉度假村周边发展，城镇化的街区出现了，文化休闲广场建成了，延伸出餐厅、工坊、水吧、夜店、商铺、美容、健体、疗养等多种业态的商业街区及休闲商业综合体，一个小镇开始形成。随着温泉度假物业的发展，依靠温泉休闲消费，区域经济获得大幅度提升，一个不是依靠工业化，而是由休闲带动的休闲度假新城开始建立并发展起来。

无论是单一的温泉项目，还是综合性温泉度假村，亦或是温泉小镇及温泉新城，温泉地产在其中都扮演了重要的角色，也成为了开发商竞相追逐的赢利点。随着一批旅游大鳄、地产大鳄的介入和著名温泉品牌的战略扩张，温泉房地产领域的竞争也愈发激烈。