休闲居住社区休闲生活的住宅落地思路

       休闲生活方式与建筑单体设计

  

    二、休闲生活方式与建筑单体设计

    目前，国内休闲方式呈现以下变化趋势：其一：中高端休闲方式更为大众接受；其二，休闲方式更加时尚化和国际化，精神休闲影响力增加；其三，休闲时间更为泛化和日常化，不局限于周末和假期；其四，休闲市场更加细分和专业。在国内休闲市场的变化环境下，休闲居住社区的住宅单体的设计则需要深度理解休闲生活方式的特征和变化。 

    1、基本空间设计 

休闲住宅的基本空间（卧室、客厅、厨房等）除了满足住户的基本生活要求外，还需要关注住户对赏景、放松、交流等方面的要求。因此，其设计首先需要在满足“动静分区、功能明确”的前提条件下，以情趣门窗、隔断、楼梯等方式、加强各空间之间的有机联系，以满足住户室内活动的多样性，增进成员的活动交流；其次，需要最大化利用室内室外景观、以飘窗、落地窗、灰空间、屋顶等方式增强房间之间、室内室外的景观呼应，具有尽可能多的通风和采光；再次，采用灵活的多功能户型结构，使住户可充分发挥个人创意，改造个性功能空间。 

    2、休闲空间设计

    住宅中的休闲空间主要包括了走廊、玄关、阳台、多功能室等，低密度住宅中还包括庭院、地下室、天台等。休闲空间是提升住户休闲品质的重要结构，需要更有情趣性，更具有家居休憩功能。因此，其设计的第一要素是景观化，在保证私密性的同时，特别注重与园林（包括私家庭院）的视觉通畅，降低人与环境的距离感，南方近年来出现了很多大量运用开放性强的灰空间的楼盘，就在有限的建筑面积内极大化了休闲空间的景观性。北方虽然由于气候原因，无法运用大量开放型灰空间，但通过通透性较强的玻璃墙、百叶窗等的灵活运用也能起到同样的效果。其次，需要通过个性细节（门、窗、廊、柱、梯、台等）和特色材质（玻璃、水体、植被等）保证休闲空间的趣味化。再次，需要有灵活的功能性，休闲空间的功能可灵活转换、能充分开展多样的个人活动和群体活动。