四步策略,布局“文化+” 打造特色生态新城--绿维创意产业分院

编者按：新型城镇化战略背景下，如何聚焦区域特色产业与优势文化资源，用“文化+”理念，构建特色产业文化植入模式，进行创新开发和整合，打造特色生态新城，绿维创意产业分院提出了“四步策略”法。本文以章丘卓达生态新城文化核心区为例，跟大家进行解读和分享。

《章丘卓达生态新城文化核心区概念性规划》是绿维创意产业分院特色小镇及文化产业园区规划的典范案例。该规划顺应国家新型城镇化建设战略，聚焦区域优势文化资源的创新开发，致力于推动区域产业品质与城市建设水平的双螺旋交替提升。卓达生态城项目作为章丘生态园林城市建设的引擎性项目和带动项目，具有重要价值。

绿维创意产业分院昝胜锋院长认为解决卓达生态新城文化核心区建设顶层设计面临的诸多宏观问题，应深入挖掘地域文化资源。项目团队基于章丘历史文化深厚的地缘人文性优势，深入挖掘章丘鲁文化印记，追寻山、泉、河、城一体概念，实现文化寻根、地域寻根，结合生态新城文化核心区建设与城市综合发展的关系，针对文化核心区规划时面临的文化梳理与定位、总体思路、文化植入模式、项目设计等方面问题，提出了系统解决方案。

一、产业环境检测——项目背景研判

首先对地域产业环境进行系统分析——围绕该区域在大环境中的经济文化地位，并全面分析不同文化业态、文化项目的发展状况。检测新城核心区建设是否具备优越的区位条件和经济基础，是否为为文化产业项目提供了充足的落地空间。

绿维创意产业分院就章丘市产业环境进行了系统分析——围绕“济南跨越发展新的增长极和市域次中心”的定位，章丘打造形成了“七大文化产业集聚区”。总体看，章丘项目总量虽多，但产业之于文化资源与人文精神的再生能力不足，且传统产业项目居多。影视产业整体生产力过剩，数字信息、新媒体、文化娱乐等行业有较大发展空间。同时，章丘围绕建设现代化山水园林城市，按照全域城镇化理念，拉起滨河新城发展框架。并在绣源河周边引进一批城市综合体、文化休闲旅游项目。

项目团队认为：章丘优越的区位条件和强劲的经济实力，为建设卓达新城实施资源转化和产业开发营造了良好的平台基础。现有的地域的文化开发与现有的产业环境，为卓达新城文化产业项目提供了充足的落地空间。

二、文化符号提炼——核心文化定位

对该地域文化资源进行全面梳理，全面透析历史文化、传统文化、民族民俗文化的发展情况，构建文化资源标识系统，提炼至少两种代表性的文化，进行文化定位。以此为基础，整合包装消费者容易亲近和认可文化资源。

项目团队就项目地文化资源开发情况进行了系统分析，并形成完善的文化脉络。昝胜锋认为章丘地域文化与鲁文化同根同源，在二者共生、分野与和合的过程中，鲁文化高度关联并深度影响着龙山文化、泉水文化、清照文化和儒商文化，基于文化脉络与深厚的文化积淀我们设计两种主要发展思路。

◆思路一：文化寻根——鲁文化印记丰满鲜明

构建鲁文化的传承体系，形成对整个鲁文化圈的吸附作用，打造”五岳归来不看山，泰山归来不看岳“式的鲁文化集大成之地，实现文化寻根。

◆思路二：地域寻根——山、泉、河、城一体

章丘泉水既成于泰山山脉，又得黄河补给，滋润了这个城市。 以“山、泉、河、城一体”为概念导向，体现“山孕育成泉、泉回流成河、山泉河共育新城”的意蕴，实现地域寻根。

三、构建特色产业文化植入模式

聚焦区域特色产业和优势文化资源，结合区域城镇建设，用“文化+”理念对其进行整合包装和创新设计，构建特色产业文化植入模式，彰显生态新城文化特色，从而指导推动区域产业品质与城镇建设水平的双螺旋交替提升。

项目团队建议在章丘卓达生态新城核心区对温泉产业、特色农业、养老产业进行重新包装与整合，并对三大产业文化植入模式进行了深度分析。

◆温泉产业——上雅泉歌·温泉养生项目

建议以“尚礼、明德、贵和、中道”四大鲁文化精髓要义为主题，分别开发园林别墅式、庭院宾馆式、户外戏水式、中医理疗式四档温泉汤泡、保健项目。以“虚无、清净、恬淡、寡欲、无过、顺时、和合、不染”等儒家养生理念为主题，布局八个沐汤雅苑。