新建古镇的空间规划探讨——以江苏长山古镇为例

绿维创景2014-04-30

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厚重的历史与人文底蕴、优美的自然资源让江南古镇成为古镇旅游的首选，古镇开发也是如火如荼，其中江苏省尤为盛行。据统计，江苏省已开发、正开发和待开发潜力型的历史文化名镇有108家，具有全国数一数二的古镇资源。

在江苏省镇江市丹徒区十里长山脚下，米芾书法公园的修建领衔了长山文化产业园区构筑的序曲。长山文化产业园亟需打造一个承载镇江文化的休闲商业载体，由此，毗邻书法公园，长山湖畔诞生了长山古镇这个概念。

江苏省可开发利用的古镇资源丰富，但是除了周庄、同里、甪直之外，其他古镇的名气和开发程度却都不高。长山古镇的突破点又在哪里呢？我们认为，长山古镇的打造有别于其他古镇的特点是它本身就是一张白纸，没有任何束缚，没有遗存古镇的限制，如果借助古镇开发的大势，先行打造，注入合理的理念与优化的规划系统，同样也能成为一个闪耀的亮点。这就取决于规划的功力及产品策划的创新。绿维创景主要从以下几个方面进行了突破：

鸟瞰图

一、整体规划思路

通过对地域特色及文化的探究，整个项目以苏州特色的山水园林为依托，以先吴江南文化为基调，以“宜”文化为主线，用书法文化诠释建筑景观节点，用爱情文化构筑项目核心引爆点，以“休闲度假”、“文化演艺”、“古镇体验”三大片区，实现动静过渡空间上的延续，实现古今结合文化传承，实现古镇观光、文化体验、休闲度假及生态人居等旅游功能，打造一个宜居、宜旅、宜商、宜休闲度假的、完美体现多元文化包容性的江南风情小镇，最终成为向世界展示丹徒风情、传承宜文化的首位窗口。

二、商住水空间组织形式

水是中国南方古镇特有的景致，增加了商业街区的灵动性和视觉观感，营造了独特的亲水空间，聚集了人气。长山古镇作为新建的古镇，在空间组织形式上要延续传统古镇的空间组织形式，在生活习惯与游览方式上，要创新符合现代人的休闲空间，增加古镇空间的趣味性，提升商业街区的整体商业价值，真正使水、商街、景观节点融入的整体大的古镇空间中，营造“一街一特色”，“一街一景观”，“一街一人文”的特色古镇空间。

通过对传统江南水乡古镇的研究，我们认为“前街后河、河街环绕”的模式更加贴切长山古镇的空间组织形式。

三、古镇肌理及街道尺

由于江南古镇建筑的尺度所限，以及街巷空间的紧凑化，传统古镇店铺表现为空间相对狭窄，不利于空间的利用。本项目迎合市场和现代商业对于空间的需求，突破传统古镇的空间肌理形态，对古镇空间重新布局与构筑，形成具有现代人文气息的休憩空间。整个古镇以多层中密度，建筑高度不超过3层的建筑为主，采用平行于河街的联立式商铺和垂直于河街的院落式民居形成密实的街坊肌理。街巷空间比较紧凑，表现为狭窄的街廓比例、连续的街巷界面、以人为主的步行空间尺度。

步行街局部效果图

四、规划布局——古城人文社会与自然环境相结合

1、古镇步行功能空间设计

长山古镇最长的步行街约700多米，针对如此长的商业步行距离，规划中我们参照传统古镇采取了功能节点设计，从而在长距离商业步行空间下保证了游客的体验感。

2、古镇“收放”空间设计

中国园林营建过程中经常采用一种手法——收与放。在长山古镇中，收放的空间营造也是出于此。尺度较小的地块，通过周围曲折而较窄的街道来做铺垫，让游客进入此地的时候感觉并不狭小，反而感觉豁然开朗且尺度宜人。部分广场从小巷道进入，到巷头时小广场才呈现在眼前，使得空间较小的广场显得宽阔了许多。

3、平面立体行、购、景分离结构体系

古镇主要街道在空间平面上，通过台阶、绿化、水道将过路行走群体、购物群体、景观观赏群体完美分离，实现平面空间的立体效果。街道分为三部分，将游客的购物和行走两种行为完全分离，有利于商业的双边购物行为变为单边购物行为。

4、古镇一般街道小尺度购物空间塑造

普通商业街宜设置较窄的街道空间，在保证人流量、舒适度以及商业效果的情况下，尺度宜控制在3-9米的范围。
5、古镇单体商业空间遵循传统古镇建筑空间结构和规模

长山古镇遵循传统古镇建筑空间的结构和规模，按照传统格局设立准入制度、设定新引进的商业尺度，较好的体现了传统古镇建筑风貌。

五、供水及其他步行道空间组织

长山古镇规划描绘的是“家家门前绕水流，户户屋后垂杨柳”的诗画。街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷临渠，18座桥与河水、绿树、古巷、古屋相依相映，极具江南水乡古树、小桥、流水、人家的美学意韵。

在规划设计其他步行空间组织时，街道的尺度宽高比多在0.6—1.2之间，体现了长山古镇街道的特质尺度，当然宜宁广场、安泰广场、吴簋广场的尺度较大，分别为3.47、4.6、3.14。

六、建筑特色

项目建筑风格融汇南北，优雅别致。修筑各式小桥，把水和建筑连为一体，既体现江南的灵秀、清新，又融合了北方的温婉、大气，将自然和人文完美结合。总体呈现灰瓦叠叠、白墙片片、黑白相间的用色特点以及多角、多弯、多巷的独特建筑布局，显示出无限的江南水乡气息。围合形的院落式结构，形成不同功能的专属空间，通过对封闭院落的局部变形，使得规整的院落结构同样具有很好的流动性。同时，园林化的院落空间，能产生丰富的空间体验和宜人的景观环境。