林峰院长做客《非常设计》（六） 畅谈新型城镇化建设思路

新型城镇化是中国未来5-10年综合发展结构中顶层设计的核心主题。2013年2月26日，北京绿维创景规划设计院林峰院长应邀参加《非常设计》电视栏目组访谈，谈及新型城镇化建设思路，他指出：资金、良性经济动力，带动社会发展。追求环保、低碳、安全、宜居、幸福生活要经济保障。

主要精彩观点：

1、中国的财富效益

中国这十年发展最大的一块增量是土地升值和房产升值带来的财富效益。中国经济发展7%的经济增长空间由多种动力驱动，有一个很基本的增值要素就是土地，工业、科技、文化等行业的赚钱速度都比不上土地增值。土地价值的不断增长和由土地带动房产价格增长，造成一个巨大的财富效益，这种增值效应是中国财富效应的基础。

2、增量改革及产业选择

中国改革有一个基本原则叫增量改革原则。无论有什么样的改革，都是在把蛋糕做大的过程中有较大利益来化解之前的困难，解决原来的问题。只有在蛋糕做大的过程中解决问题的方案才是良性解决方案。因此新型城镇化的解决方案，一定要寻找动力机制问题。要有好的产业机制来推动，有效的解决资金来源、利润结构和财富增长问题。 选择产业和城市一体化发展，就在同时享受两种增长模式：第一种是产业带动的利润增长，是效率和技术带动化的增长模式，第二种是土地升值和房产升值为依托的财富增长。这两个增长结合在一起，以产城一体化为核心形成的新型城镇化，就是中国下一个阶段发展最重要的一条旋律，或者是主旋律之一。

3、旅游引导的新型城镇化的价值

第一，解决三农问题。新农村建设中旅游引导的新农村社区，是民俗接待社区，让农民在家里从事第三产业进行旅游服务。因此三农问题解决中间，旅游新农村能够解决农民产业和农村优化美化等等问题。第二是实现就地城镇化。旅游解决的城镇化是就地城镇化，它是本地人在本地就业最好的方式。第三是解决旅游生态问题。旅游是生态问题解决最好的方案。第四提升品质。旅游提升整个文化品质和社区品质。

林峰院长做客《非常设计》 分析新型城镇化的提出

林峰院长做客《非常设计》 解读新型城镇化土地开发

林峰院长做客《非常设计》 谈新型城镇化的基础设施建设

林峰院长做客《非常设计》 谈新型城镇化中农民工利益问题

林峰院长做客《非常设计》 谈新型城镇化中农民的利益保障

林峰院长做客《非常设计》 对新型城镇化进程中障碍的认识

林峰院长做客《非常设计》 对新型城镇化政策及其发展预测

林峰院长做客《非常设计》 解读旅游引导的新型城镇化

林峰院长做客《非常设计》 旅游引导的新型城镇体系（一）

林峰院长做客《非常设计》 旅游引导的新型城镇体系（二）

林峰院长做客《非常设计》 旅游引导的新型城镇体系（三）