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旅游小城镇—景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一

2015-05-26 09:41:17

丽江古城,是一面文化休闲的旗帜。以艳遇的名义、浪漫的时光,实现了旅行者的休闲聚集,带来了休闲商业的消费盛宴。丽江是一个时代的经典,在其示范下,古城古镇模式沿着改造与仿建两个途径,发展得如火如荼。彝人古镇成为仿建古城古镇的典范,带动了仿建模式的野蛮生长。

绿维创景研究旅游综合开发,对于旅游产业引导下的城镇化聚集,深有心得。形象的说:一个4A级景区,可以形成一个旅游小镇聚集,一个5A级景区,可以带动一个县城发展。而以古城古镇之名开发的旅游景区,既是景区,又是休闲聚集区,又是小城镇,就成为了旅游开发中一种最具特色的模式。

“旅游小城镇”,是我对上述模式的一种称谓。除了古城古镇,还有创意小镇、艺术小镇、西洋小镇、时尚小镇等。我们在研究了几百个案例的基础上,归纳出“旅游小城镇的理想化模型”,提出了以夜间留客为依托,通过观光吸引核、休闲业态聚集、泛旅游产业延伸、城镇化配套建设四个方面的发展,实现就地城镇化的路径。

旅游小城镇,是一种三区合一的综合结构,既是旅游景区,又是休闲消费产业聚集区,又是新型城镇化建设区。用这样的模式,我们可以分析现有旅游区域开发中的问题,包括景区问题、景区与城镇村的关系问题,更可以指导旅游综合开发,指导规划设计与投资运营,实现产业、房地产、城镇化的结合效应。

本期杂志,是我们继《旅游引导的新型城镇化》图书出版后,在旅游小城镇领域的最新研究与落地规划设计成果。我们期望能够以此抛砖引玉,引发包括政府部门、城镇运营者、休闲商业运维者等在内的相关机构与专家,一起进行更加深入的探讨与研究,实现成果共享、共同发展。

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