旅游小城镇—景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一

丽江古城，是一面文化休闲的旗帜。以艳遇的名义、浪漫的时光，实现了旅行者的休闲聚集，带来了休闲商业的消费盛宴。丽江是一个时代的经典，在其示范下，古城古镇模式沿着改造与仿建两个途径，发展得如火如荼。彝人古镇成为仿建古城古镇的典范，带动了仿建模式的野蛮生长。

绿维创景研究旅游综合开发，对于旅游产业引导下的城镇化聚集，深有心得。形象的说：一个4A级景区，可以形成一个旅游小镇聚集，一个5A级景区，可以带动一个县城发展。而以古城古镇之名开发的旅游景区，既是景区，又是休闲聚集区，又是小城镇，就成为了旅游开发中一种最具特色的模式。

“旅游小城镇”，是我对上述模式的一种称谓。除了古城古镇，还有创意小镇、艺术小镇、西洋小镇、时尚小镇等。我们在研究了几百个案例的基础上，归纳出“旅游小城镇的理想化模型”，提出了以夜间留客为依托，通过观光吸引核、休闲业态聚集、泛旅游产业延伸、城镇化配套建设四个方面的发展，实现就地城镇化的路径。

旅游小城镇，是一种三区合一的综合结构，既是旅游景区，又是休闲消费产业聚集区，又是新型城镇化建设区。用这样的模式，我们可以分析现有旅游区域开发中的问题，包括景区问题、景区与城镇村的关系问题，更可以指导旅游综合开发，指导规划设计与投资运营，实现产业、房地产、城镇化的结合效应。

本期杂志，是我们继《旅游引导的新型城镇化》图书出版后，在旅游小城镇领域的最新研究与落地规划设计成果。我们期望能够以此抛砖引玉，引发包括政府部门、城镇运营者、休闲商业运维者等在内的相关机构与专家，一起进行更加深入的探讨与研究，实现成果共享、共同发展。