景区四季全时系列研究(十一)丨三大市场，撬动工作日旅游需求

三大市场之研学旅行、老年旅游

旅游的时间敏感度很高，一方面，旅游资源和气候的季节性差异造成了旅游淡旺季，另一方面，带薪休假制度尚未完全落实，旅游市场的冷热程度在工作日和节假日之间显得格外悬殊。如何激发“有闲”的群体的旅游需求，有效调配四季全时旅游资源，通过产品和模式的创新挖掘工作日蕴藏的巨大商机，寻求工作日旅游最佳解决方案，是绿维创景一直关注的问题。我们将目光聚焦在研学旅行、老年旅游、会奖旅游三个黄金潜力市场，以期为工作日出行提供给养和源动力。

研学旅行，带旺大众度假市场的新支点

研学旅行在国外发展已久，在国内正处于初步发展阶段，但随着一系列政策的出台以及市场的调配作用，研学旅行作为专项旅游逐渐走入人们的视野，并成为拓展旅游发展空间的重要举措。要进行创新、突破和完善，旅游产品设计是关键环节。如何打造研学旅行系列旅游产品？我们总结出适宜研学旅行的六大产品系列和两大基地建设，以供参考:

六大系列旅游产品+两大专项基地建设

老年旅游显时效，拓展旅游发展空间的新动力

我国已经进入养老时代。2014年《关于促进旅游业改革发展的若干意见》明确提出要大力发展老年旅游，说明我国老年旅游即将迎来一个全新的发展局面。在度假时代与养老时代同步来临的市场现状下，将度假与养老这两个服务业进行融合，以老年旅游为切入点，进而实现养老产业的完善以及旅游产业与养老产业的融合，是工作日旅游解决方案的破冰之举，也是大众度假时代的迫切所需。

养老地产与旅游地产结合的金矿——度假型养老模式
一个中心+二个结构+三个主题+四大配套+五大产品+六大植入=度假型养老基地
 

一个中心：养生养老度假综合体。以养生养老为根本，以休闲度假功能为主导、以综合开发为手段，打造以高品质产品、高品质服务为保障的养生综合体。

两个结构：度假和养老二元结构是养生养老综合体的核心引擎。

三个主题：养老、养生、养心，涵盖身心修养的全系产品，包括运动养生、膳食养生、国学、宗教文化等。

四大配套：健全养老专项配套、中高端度假配套、大众旅游配套、家庭休闲配套，划分娱乐、会议、疗养、购物、景观、教育等不同功能分区。

五大产品：养老公寓、度假住宅、休闲街区、产权酒店、养疗会所。

六大植入：文化、金融、互联网智能、环保技术、健康产业、会员模式六大植入，引导养老度假基地全方位、现代化发展