绿维创景：旅游地产已经成为区域综合开发龙头

       导读

导读：旅游与地产，是一对欢喜冤家，是互补互助的联姻关系。绿维创景规划设计院院长林峰博士认为,旅游房地产已经从楼盘项目开发,步入旅游导向的区域综合开发新阶段,承担起欠发达地区,特别是中西部地区区域经济开发的重大使命,成为区域产业转型升级与城市化的领军模式。

国家对住宅市场的调控持续从紧，致使越来越多的房地产开发商将旅游地产作为规避风险或寻求转型的新方向。据悉，万科、华侨城、万达、恒大、世茂、雅居乐等房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地产领域，可以说，旅游地产开发迎来了前所未有的活跃时期。

纵观近来旅游地产开发,以知名房企项目为代表，旅游地产已逐渐摒弃了单一地产开发的模式，向网罗多种业态的超大型旅游综合开发项目发展。对此，北京绿维创景规划设计院院长林峰博士表示，超大型旅游综合体项目，代表了旅游带动区域经济与区域城市化开发的方向，顺应市场发展趋势，正在成为中西部区域经济发展的龙头项目。

旅游地产的基础是旅游而不是房产，这就促使旅游地产的开发必须符合旅游业的发展规律。无论是观光还是休闲度假，单一性质的旅游难以引导市场需求，而作为聚集综合旅游功能的特定空间，大型旅游综合开发项目的诞生可以说适逢其时。