以度假生活方式构建云岭时光――某休闲度假综合项目策划及总体规划

难点聚焦：

面临早已在全国享有盛誉的春城湖畔度假村及柏联温泉SPA酒店度假村，如何差异性打造宜居、生态、时尚的休闲度假综合体，从而使本案在大项目云集的阳宗海成功立足？

完成时间：

2011年底

项目背景：

项目地位于昆明休闲度假的后花园、高端度假的代表地――阳宗海区域，控制范围约3800亩，是整个区域地块的重要组成部分。某旅游股份有限公司想要依托项目地的森林及滨水资源，打造一个既宜居又生态、时尚，且能与周边度假村实现差异化发展的休闲度假综合体。

核心思路：

为了使本项目在阳宗海脱颖而出，除了常规的商业运营模式设计（确定如何盈利）、土地价值分析（确定土地利用的合理性）外，我们认为，还需要针对高端、小众、私密的家庭度假目标市场，设计一种独特的度假生活方式，从而打造体验的差异性，创造吸引力。

我们依托阳宗海一流的休闲度假环境，以项目地独具优势的山海仙境与松林绿谷为基础，以高端运动为先导，以高端会议、精品酒店、滨水休闲、森林休闲、特色水疗、度假居住为支撑，借文学作品为云岭时光寻找文化依托，以“时光”为轴，将能够落地的项目串连起来，打造一个球场与度假双轮驱动的综合度假目的地，给高端人士创造一种忙碌工作后回归的浪漫度假时光――云岭时光。

根据以上思路，我们将项目细分为三轴：运动体验轴――以高尔夫球场为主，包括跑马场，森林遛马道，山地自行车等等、森林度假轴、滨水休闲轴 。五大功能分区：茶马驿运动公园区、云岭山生态公园区、森林谷度假区、阳宗海亲水公园区和碧海湾休闲公园区。

 
“云岭时光”度假生活的核心体验
 

五大功能分区