以水为魂 整合天津旅游--天津市重点旅游区近期开发总体策划

难点聚焦：

如何将位置分散、特点不一且区位关系等各方面差异都很大的八个湖泊，整合到一个共同的主题和核心吸引力之下，一起构架天津市旅游的品牌？在不缩小水面面积，不减少水库容量的条件下，如何突破资源格局尤其是水陆格局进行旅游开发？

项目业主：

天津市规划局

完成时间：

2006年

项目背景：

2005年底，天津市规划局《天津市重点旅游区近期开发总体策划》进行国际招标，对天津八座大型水库湖泊进行整合策划。初选后，有四家规划机构入围竞争。最终，北京绿维创景规划设计院脱颖而出，获国际竞标第一名。

核心思路：

在本项目的策划中，绿维立足标书，超越标书，对天津旅游进行了整体独立研究，系统整合了旅游产业、城市化发展及其他产业、全面梳理了天津水资源、深度研究了国内外多种水游憩模式，形成了“北国休闲水都”的定位、架构、战略及重点工程运作计划。“北国休闲水都”这样一个系统工程的战略第一步就是本项目策划的八大重点旅游区的有效整合，其对整个天津旅游的典型示范与龙头带动作用不言而喻。

我们将此项目定位为“北国水乡?津味八品”——“北国水乡”，把八大湖整合到天津旅游目的地建设的品牌核心上，体现天津山河湖泉一体，时尚与传统、东方与西方、物质的和非物质兼容并蓄的文化底蕴；“津卫（味）八品”，形成一湖一品的产品差异，独特又互补的完美组合彰显了现代化国际港口大都市的风貌。

北国休闲水都重点工程

后期效果：

获得国际邀标第一名，并通过提升地块的生态和经济价值，形成投资百亿元的工程项目。