从蟹岛度假村提升看乡村旅游升级

       蟹岛度假村实例解析之提升方案二

三、从蟹岛度假村看我国乡村旅游的升级

  当前，在城市化潮流的推动下，在政府这只看得见的手和市场这只看不见的手的共同促进下，我国乡村旅游正形成加速发展的态势，进入了战略机遇与转型升级挑战并存的时期。各相关主体应根据自身的资源优势及面临的市场特征，跟进升级。从蟹岛的案例分析来看，乡村旅游的转型升级关键在于加强相关产业之间的融合，延伸旅游产业链条，打造乡村旅游综合体。

  1、加强产业融合，推进产业群的形成

  旅游产业融合的本质是一种创新，融合的过程中会产生大量的旅游新业态，这已经成为当前我国旅游经济增长的重要动力，也是我国旅游产业转型升级的战略方向和重点任务。

  乡村旅游的发展不能仅限于农业与旅游，要以现代农业为基础，加强与工业、商业、创意、文化、教育等产业特别是现代服务业的融合，发展农产品加工制造、以农副土特产为原料的纪念品、乡村文化、教育旅游、生态农业等，从而拉伸乡村旅游产业链，推进乡村旅游产业群的形成，使得乡村旅游成为乡村地区发展的战略引擎。

  2、以休闲产业为基础，打造乡村旅游综合体

  在旅游消费模式、景区发展模式、地产开发模式三大升级共同作用的结果下，旅游综合体应运而生，成为了推动中国旅游产业再次升级的主力引擎。

  乡村旅游综合体是基于乡村旅游与土地资源，以乡村旅游休闲为导向进行土地综合开发利用而形成的，提升土地价值、引爆目标市场、推动衍生产业发展及多元文化互动，实现城乡可持续发展的多功能、多业态、多效益的乡村旅游休闲聚集区。

  其中乡村旅游资源和土地是资源点，也是乡村旅游综合体发展的基础；休闲是乡村旅游综合体开发的主导，在其主导下，合理开发的与之相适应的不同类型、不同层次、不同规模的乡村旅游产品，撬动乡村旅游市场，是整个乡村旅游综合体的重要吸引点；结合乡村生态环境、生态景观等生态优势的乡村休闲度假酒店、乡村特色商业街、乡村MALL等，为配套板块，是乡村旅游综合体的支撑点；乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等多种类型的乡村休闲地产是乡村旅游综合体开发的最核心板块，是赢利的关键所在。

  但我们也要充分认识到中国乡村的差异性，因地制宜发展各种业态，不要盲目求大，不顾资源和市场的特征，一味的跟风建综合体。要更加注重乡村旅游的业态创新，积极发展各类小企业、农民合作经营点，盘活市场的活力。更不要忘记，在经营过程中要促进农民发展，在双赢中要谋求长远发展。

（有关休闲农业提升打造以及旅游综合开发的更多研究和观点，详见wwwlwcj.com）




 

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