都市休闲聚落研究

       都市休闲聚落概念界定

在研究“城市休闲商业地产”与“都市旅游”的项目过程中，我们逐渐发现，“都市休闲聚落”可称为城市休闲消费一种典型范式，用这种概念去界定和区分城市休闲消费，可以使得我们跳出城市商业地产或者都市旅游的界限，用一种更为宽阔的视角去分析城市休闲消费，从而更加深入浅出地形成对具体的课题项目研究，无论是超级型城市商业地产项目开发，还是单一的都市旅游项目建设。

一、都市休闲聚落概念界定

绿维创景认为，都市休闲聚落，即是位于都市之中，具备一定的休闲消费吸引力、有相当规模和场地空间，能够聚集人群并为之提供休闲游憩的聚集区域。

我们研究发现，都市休闲聚落，其基本要求可总结如下：

首先，休闲聚落中的休闲消费吸引力，即特色，休闲聚落必须具备自身的特色消费吸引力，无论是作为购物为吸引力的商业街区、购物中心，抑或是以酒吧或者主题酒店集合的酒吧街，或是以民族、历史文化古建筑作为吸引力的景点街区等，都必须构成对客源的吸引，形成触发客源前往体验的动机。

其次，休闲聚落必须位于都市之中，且有足够的配合其特色吸引力的场地和规模空间，即为多项目体的聚合，能够为聚集的人群提供充足的空间。

再次，休闲聚落必须能够在其主体吸引力下，满足前来游客的首要需求之余，能够为游客提供休闲游憩的放松体验。