温泉开发，“老树”如何发“新芽”

       主题概念的创新突破

作为地球母亲给予人类最温暖的馈赠之一，温泉资源历来受到世界各地人们的重视和青睐。经过长期发展，日本走在了温泉产业的前沿，成为了闻名遐迩的“温泉王国”。就我国而言，从华清池到御温泉，温泉之水已伴随历史长河流淌了千百年；从最初的疗养院到现在的温泉综合体，我国温泉开发缓慢的走过了半个世纪；从御温泉的一枝独秀到现在的遍地开花，温泉真正作为旅游资源开发也已十余年。这十年是我国温泉高速发展的十年，各地在温泉的开发模式、主题文化、洗浴方式、产品设计、环境营造、产业延伸等方面都进行了富有成效的探索和实践，积累了较为丰富的经验。

与此同时，随着温泉项目的进一步开发，其规划与发展似乎遇到了同质化的瓶颈，无论是在规划设计界还是在温泉开发商当中，都常会听到“温泉开发无论怎么做就那么回事”的声音。不可置否，随着温泉项目雨后春笋般的出现，温泉已由“特色资源”变成了“基础资源”，各地温泉项目确实形成了相对固定且较为成熟的模式。但同样无容置疑，温泉作为最具底蕴和持久力的旅游资源之一，虽然经过了十余年的大规模开发和快速发展，仍然是我国未来休闲度假产业发展的本底资源和重要依托，只要敢于突破善于突破，温泉项目开发的创新空间依然很大。下面笔者将结合近期参与策划的三个案例，谈谈对温泉项目创新开发的几点认识。

随着温泉开发竞争的加剧和同质化现象的日益凸显，寻求温泉主题概念的突破是实现特色化差异化经营、建立独家优势、塑造品牌价值的关键所在。

在河北固安温泉项目中，我们立足对当地温泉资源的分析，发掘音乐艺术与温泉资源共同的休闲特质，融入固安“中国古乐之乡”的艺术文化底蕴，并结合对北京798等艺术群落的研究启发，着眼京津冀地区巨大的温泉度假和艺术 消费市场，大胆的提出了“中国音乐创意温泉城”的主题概念。运作上以温泉开发做基础，休闲农业做延伸，音乐创意做特色――在温泉商务度假、休闲农业等见效快的板块开发建设的同时，打出音乐创意的主题口号并逐步开发相应的温泉与音乐结合的项目及音乐文化项目，以温泉和农业项目的发展支撑音乐文化创意主题氛围的培育，以音乐文化创意主题来突出温泉度假的特色，长、中、短线投入相互促进，实现良性滚动发展和旅、居、业三位一体，最终建设成为音乐创意文化主题特色鲜明的温泉城。

在辽宁鞍山温泉项目中，我们利用唐太宗东征在此洗浴温泉、张作霖在此建“龙泉别墅”、末代皇帝溥仪曾两次下榻温泉旅馆等历史文化资源，发挥鞍山作为全国闻名的玉石之乡的优势，结合玉与温泉就健康养身而言特质相通并有异曲同工之妙（如均含硅酸盐成分、历来均受帝王雅士喜爱、均对人体健康大有裨益等）的特点，创造性的提出了“中国帝王玉泉”的全新概念，突出玉文化及皇家文化与温泉的结合，“玉”与“御”谐音，体现皇家温泉特色，打造中国唯一的“玉”温泉皇家度假小镇。

在海南七仙瑶池温泉项目中，我们立足温泉资源和热带雨林环境，提炼并融合七仙岭七仙女的优美传说，提出了“热带雨林仙泉”的主题概念和“瑶池圣境、雨林仙泉”的形象口号，旨在打造中国独具特色的热带雨林温泉，以文化为脉络、以温泉为载体，让游客在舒适的泡浴中感受七仙女美丽动人的故事。