“野奢酒店”，引领休闲接待新时尚

       野奢时尚酒店开发的原则及关键思路

二、野奢时尚酒店开发需把握的几个原则

    1、野奢特色，引领时尚

“野”与“奢”是野奢酒店的灵魂，所以在酒店策划的过程中一定要把握其核心，让野奢酒店做到足够的野，足够的奢，使“野”与“奢”的对比反差发挥到极致，引领时尚，走向潮流。这就要求野奢酒店的策划与设计要做到精益求精，从选址、主题定位、设计、规划、经营模式的选择上都要围绕“野奢”来展开，凸显野奢时尚酒店的特色。

2、市场导向

野奢酒店的提出不仅是为了满足消费者的需求，更多的是以此达到盈利目的，这就需要对目标市场进行准确的分析定位。野奢酒店的目标市场主要是都市高端消费阶层，诸如国际政要、影视明星和跨国公司的高层管理、富豪等。他们的特点是：经济能力强，注重奢侈享乐，追求高品质的时尚生活，需要一定的私密空间。野奢酒店应以这个目标市场为主导，在坚持市场化原则的基础之上经营。               

3、推陈出新，持续发展

野奢酒店的提出是一个大胆的创新，这种创新引领了时尚，带动了酒店业的发展潮流，但是如果这种创新一直停留在这个层面的话是难以持续发展的，这就要求野奢酒店的开发思路要新颖，开发以后也要不断的在主题与包装上创新，尤其是经营模式，显得更为重要。

三、野奢时尚酒店开发的几个思路探讨

如何才能够使野奢时尚酒店一鸣惊人，达到利益最大，盈利最久，发展最稳定？这需要具有独到创意的开发思路。具体来讲，从酒店的选址到主题定位，从销售到经营，都不能套用传统的模式，都要随着酒店开发的模式而创意性的改变。以下为野奢时尚酒店的一些开发思路，需要说明的是，我们更多的是通过“野奢”的概念来思考，而不是简单地追求纯粹“狂野”和“奢侈”的结合。

1、荒野变卖点，城郊开出野奢酒店 

“贫穷就是财富，荒凉也能卖钱”，绿维创景的总设计师韩云峰说过这样的一句话。而宁夏西北影视城就是在他这样的观点之下被设计出来并变为现实，直到今天成为著名的旅游景点。在野奢时尚酒店开发中，由于其“野”之特性，荒野也能成为卖点。

在城郊总有一些被遗忘的地方，或是某片滩涂以及周边不乏情趣的河流和静逸的湖泊，或是有着茂密树丛的小山，或是树林，或是农家果园。若将这些资源充分的利用起来，打造优美而私密的环境，建设滨水酒店、树林豪华帐篷酒店、丛林酒店、果庄野奢酒店，那么既可以合理利用资源，尤其是土地资源，优化环境，又可以提供都市野外郊游的度假场地，丰富假日生活，开辟新的经济增长点。

2、新农村建设视野下的乡村野奢酒店

随着2006年初的中央一号文件出台，各界纷纷围绕新农村建设做文章，而新农村建设的实质是从根本上带动农村经济发展，破解“三农”问题。

乡村天然就有着纯朴与自然的属性，在旅游资源较好、周边居民消费能力较强的乡村，依托田园、树林、山地、草原、沙地、湖区等环境，开发乡村野奢酒店，并配套建设周围的高档休闲游乐设施，营造时尚、舒适、轻松的氛围。野奢酒店风格应与地域文化、民俗文化、历史文化内涵相一致，与乡村原有的旅游环境保持适当的距离，形成互动结构，并承接乡村旅游中私密性、时尚性较强的高端旅游接待，进而形成高端消费氛围，带动旅游地产的开发。

3、打造休闲度假区中的亮点 

休闲度假村是现代以康乐、休闲为主的物业，通常位于湖边、海滨、高尔夫球场或沙漠水泉等环境优越之地，主要依托周围秀美的环境及一体化的娱乐设施服务来博得消费者的青睐。近年来的休闲度假区经营竞争激烈，如何才能使得休闲度假区独占鳌头，就需要不断的为酒店注入新鲜的理念，挖掘具有特色的产品。

野奢酒店作为新兴的酒店类型，“野”与“奢”的鲜明特征使其与众不同，能够满足当代一些追求时尚潮流、追求个性消费、追求私密空间的消费群体的需求。在休闲度假区开发一处风格独特的野奢酒店，可以使度假区做到名利双收，甚至可以使营业额下滑的度假区扭亏为盈。但是值得注意的是休闲度假区中开发的野奢酒店其主题及风格的策划一定要独特，越独特越具有吸引力。

4、极致野奢酒店

以上思路是依托城市、乡村、景区等资源，结合实际而演化的野奢酒店概念，而真正意义上的野奢酒店，“野”性发挥更加深刻，例如：未开发海边修建的海滨野奢酒店，法国的Le Maquis酒店是其典型代表；沙漠地带或者黄土高原建造的城堡，古老的土坯墙下藏着奢华设施；一望无际的草原上修建的豪华大帐，如我院设计的豪华水晶大帐，大帐主体由玻璃钢穹顶和砖石围墙组成，帐内有溪流穿过，花鲜树翠，四季如春，一副生机盎然的景象；树林中修建的奢华农庄，美国加利福尼亚的San Ysidro农庄就是其代表。

成功野奢酒店的开发，需要优越的地理条件、新颖的主题、个性奇特的外形设计、一流的经营销售策划，具备这些，消费者与开发商的双赢便是水到渠成。