江永两个特色各异的新农村：龙虎关下新瑶寨―仙姑塘村

绿维创景2009-02-19

分享到：

1)资源条件

玉岭村离县城仅1公里，具有非常优越的区位优势，是发展城郊生态农业休闲村的最佳村子。而玉田和白岭岗两个自然村分处永明河两岸，隔河相望，水资源较丰富，形成了非常好的田园风光。村内保留着众多古民居建筑，使古村落的特色可以形成，具备打造休闲古村落的基础。绿色蔬菜是面向城区休闲的一大卖点，可以大力发展农家民俗餐饮、生态采摘，打造农业生态旅游的产品系列。

2)定位

绿维创景把玉岭村定位为：潇江休闲港湾，利用临近县城的优势，将城郊农村的发展，与县城休闲功能建设相结合，成为县城休闲板块的重要组成部分。同时挖掘江永知青文化渊源，结合农村原生态田园模式，形成江永县城的知青文化展示地。

市场定位为县城居民餐饮及滨水休闲、娱乐，县城商务及政务接待，长沙知青，社会主义新农村观摩旅游。

3)产业发展

以城市的浴场，餐饮为主题发展，把玉岭村打造成休闲港湾，成为城市休闲场所。通过玉岭大排档、农庄山庄鱼庄接待等项目，形成餐饮为整个休闲旅游支撑的模式。结合江永县的8000长沙知青及该村原有知青基础，利用废弃的故旧民房建设一个知青博物馆，设计知青餐厅，其中陈列体现知青时代文化的文物及物品，将方方面面的历史结合起来，吸引知青带自己的孩子回来回味当年的知青生活。知青博物馆、知青餐厅、垂钓、玉岭大排档等项目将通过招商实现。

该村系列项目的设计，结合了农村经济本身的结构调整和农业产品调整．形成了以旅游产业为主导的结构升级和调整。

4)新民居模式――农庄、鱼庄、山庄院落

农庄是依托于农家田园风光，拥有田园意境的农家模式；山庄是依托于坡形地貌，拥有山地景观的农家模式；鱼庄是依托河边水池和水塘，拥有垂钓环境的农家模式。这三种模式结合草莓、蔬菜等经济作物的种植和采摘、绿色食品的生产、餐饮及住宿接待功能的农家宾馆，形成了旅游休闲中的餐饮、采摘、绿色食品销售及农家接待的基础。

5)综合评价

旅游休闲产业具有高附加价值，规划的旅游休闲项目实际上是该村的产业结构的一次升级。农家旅游接待的发展真正地解决了新农村建设中如何富民的问题。如按照新农村规划中新民居建设及旅游休闲接待的要求，农民的自身居住条件将得到改善：根据接待需求中公共空间需要的标准配套要求，规划引入自来水，处理相应的排水污染，全面建立沼气入户等，将使农民的家庭环境、整体生活条件得到全面改善；根据旅游休闲接待对培训教育和服务方式的要求，将引入现代的生活方式，有利于形成新农村的文明风尚。