院长林峰博士参加“首届蒙山旅游发展研讨会”为蒙山旅游发展出谋划策

2012年5月23日，我院院长林峰博士应邀出席临沂市旅游局、临沂市蒙山旅游区管理委员会举办的“首届蒙山旅游发展研讨会”，进行了“蒙山景区策划、规划与景区综合开发”的主题演讲，对蒙山景区的提升发展给出了方向和建议。

林峰院长在研讨会会场演讲

蒙山在体质转型后到底应该解决什么问题？林峰院长认为有以下三个方面：第一是产品提升，面对观光产品、休闲产品、度假产品、养生产品、运动产品，会议产品等等，该做哪一个做？怎样做？第二是产业提升，不仅涉及到旅游，还包括文化、农业、运动、养生、医疗保健等关联产业，我们称之为泛旅游产业的产业整合；第三综合区域开发，蒙山应在景区的前提下，以观光旅游为引擎整合休闲、度假、养生、会议等，形成产业聚集区。

一、建议一产品提升

首先是观光产品。蒙山风景非常漂亮，具有独特意境，尤其是山体景观具有很大的观赏价值。但目前蒙山的开发比较简单，需要通过游憩方式的设计和体验模式的打造将观光升级并加强游客体验。水是蒙山的点睛之笔，但在水的利用、游乐、运动方面还没有形成系统规划和设计，如何整合山水，打造水游乐与水体验是以一个值得思考的问题。另外，蒙山蕴含着道教、佛教、儒家等各种文化，林院长认为应以养生为核心，把文化面向“养”字来做，借助科学，通过山上养生休闲项目和体验项目的打造，将“蒙山养气”塑造成蒙山的品牌与核心。

其次是互动与运动产品。登山是很好的运动与养生项目，蒙山需要解决的是，如何将景区内的交通道路规划和索道规划有效结合，与休闲登山有效结合？在保护资源、体现原生态的原则下，林区中又应该如何打造游乐性、互动性、参与性项目？

第三是温泉产品。蒙山的辐射面广，条件好，完全可以将山、水、文化、养生、会议相结合，打造以温泉为核心的会议聚集、养生聚集、商务聚集、形成温泉产业聚集结构，甚至会都模式。这是需要打造手法和模式的。

最后是文化产品。将大洼和百花峪换位：大洼以鬼谷子文化为重点来打造智慧文化，使蒙山成为以鬼谷子文化为核心的休闲养生基地。百花峪以艺术文化为基础，以写生基地为依托，做大型的自驾营地，将其打造成一个画家峪或者艺术沟峪的概念。

二、建议二产业提升

以观光产业为龙头，形成休闲聚集、会议商务聚集、养生养老聚集，成为一个高端服务产业集聚区，实现从传统观光到休闲度假的升级、旅游与文化等多种产业的整合升级。

三、建议三综合开发

蒙山的发展目标应不仅是一个5A景区，还应该实现综合开发，成为一个包含了城市化结构在内的综合发展区域。这就需要做土地开发。如何在产业依托的基础上形成小镇、综合体、特色村落等合理的土地利用结构，带动土地升值？是综合开发的核心问题。

除以上问题外，林院长还对政府的运作思路，提出了建议：第一要做策划，不仅是项目策划，还要是产业策划、运作策划。第二做规划，其中最重要的是把土地运作的模式，运用土地升值的效应等讲清楚。第三项目包装，形成项目库，并以其为核心，进行招商引资和政府投资平台的搭建和运作。最后形成一个三年运作思路，实现从规划、土地利用、到招商引资、运营的结构。

林院长认为，通过这样的系统化梳理，三年时间，蒙山管委会一定能够实现人流量和经济量的双突破。