旅游IP|旅游+商业：城郊商业新创意--"城市微度假"街区

编者按：众期待的暑假又来了，去不了巴西看奥运，又想要出外度假，不用驱车千里，现在最流行的“微度假”已经崛起！如果你还不知道，那就out了。究竟怎么玩？本期微信以中粮祥云小镇为例，跟大家分享城郊商业的创新玩法，及重度体验创新下的“城市微度假”街区打造模式。

中粮作为国内商业地产创新引领者，继大悦城后，全新打造的一个商业创新产品——中粮祥云小镇，首创“城市微度假”理念，“城市微度假”的概念由此诞生。被赋予这个概念，第一做到了差异化定位，第二一直秉承着这个商业情怀不断对项目精雕细琢，第三开辟了远郊商业的一种新的商业模式，值得大家借鉴。

祥云小镇城市微度假不仅是一种创新的商业模式，更是一种集服务、品质、休闲、调性为一体的生活新体验。祥云小镇并非简单地做商业项目，而是希望把现代都市人从紧张的工作生活中释放出来，能够在郊区实现贴近自然、生活、家庭的梦想，打造一种全新的生活方式。

下面将以中粮祥云小镇为例，从店铺、业态组合、到运营管理等方面，解读分析“城市微度假”模式。

祥云小镇是中粮商业的一种创新探索

中粮商业一直强调一个概念，商业项目不但要经营出特色，还要提升消费者的生活品质，打造中粮商业品牌的形象，谋求更长远的商业价值。中粮祥云小镇项目作为中粮商业的另一种创新探索，中粮置地北京公司常务副总经理、祥云国际项目总经理隋强表示：“祥云小镇要打造的是中粮商业地产界全新领域的产品。在这一领域的开辟和尝试，不仅仅需要勇气、资金实力、时间、耐心和运营经验，更需要不一样的智慧。”

中粮旗下的祥云小镇一直以来，致力于打造回归自然、悠闲安逸的心灵栖息地，提倡远离都市喧嚣、健康舒适的漫生活，定位为“北京首家“城市微度假”国际生活小镇”，不仅是中央别墅区商业配套的品质升级，同时也为大北京生活圈的家庭提供了一处集购物、休闲、娱乐等于一体的微度假目的地和国际化生活方式的体验地。

祥云小镇汇聚了国际轻奢休闲时尚品牌、艺术人文体验店、国际餐饮品牌，引入了多个“京城唯一”的重度体验项目，还推出了小动物园、屋顶花园和生态休闲乐园的业态创新。2016年5月21日祥云小镇二期升级亮相，被装点成一个奇幻泡泡乐园，让顾客看到了更多新鲜有趣的创新业态。

中粮·祥云小镇鸟瞰效果图

资料显示，整个中粮祥云项目位于北京顺义区后沙峪镇新国展北侧1.5公里，京城中央别墅区与临空经济带融汇区域。项目整体体量约为52万平方米，是一个涵盖别墅、公寓、商业中心等丰富形态的国际生活区。

其中，作为商业配套的祥云小镇，建筑规划面积20万平方米，由北向南依次为项目一期、项目二期。一期于去年10月26日开业，商业租赁面积达4.7万平方米。一期进驻的代表品牌包括：目前北京市场最大橙天嘉禾影院、体量最大的BHG精品超市、家盒子、Hola、星巴克、哈根达斯等主力品牌，美国自行车品牌Specialized闪电等特色品牌，以及以“养尊宠优”为代表的高端宠物品牌。项目二期租赁面积达2.8万平方米，商户数量130家。

本文关键字：旅游IP 查看更多