绿维专家谈旅游景区提升

       休闲商业街――生活的风景

院长助理、城市休闲分院院长-秦川

旅游是一种追求生活在别处的享受，而商业街则满是生活的味道，尤其是休闲商业街，更可称得上是生活的风景，和旅游之间有着天然的联系。

近年来，商业街型的景区发展迅速，从偏僻的古镇古村，到闹市区的休闲聚落，无一不是外地人感受本土文化、体验本土生活的绝佳去处，同时也是本地人接触外来文化，体验非凡时尚的首选。而传统的商业街也不甘寂寞，或多或少地想在旅游上实现一些突破。事实上，商业街作为人流最为集中的地方，自然应该在基础的商业价值之外，成为输出本地文化和价值的城市名片，通过休闲化的提升，可以最大化地延伸其内在的价值。

文化化、景区化和休闲化，是商业街休闲化的三大利器――文化是灵魂，但必须从文脉地脉中遴选，不盲目求全求古求大，而是要实在落地，渗透到街区机理之中，并激活街区活力；景区化是一种手段，既要符合景区相关的硬性指标，更要用景区基于美景的要求和外向型的服务理念，来提升街区的附加值；休闲化则是强调休闲业态的引入，原有业态的休闲化升级以及整体休闲氛围和环境的营造。提升后形成的文化休闲名街，是本地人的生活，让本地人时常流连；也是外地人的享受，让外地人想往。

当然，商旅文一体，文化和旅游更多的是手段，是提升商业价值的附加，商业才是其核心,不能盲目地为了文化、旅游而牺牲商业的价值，也不能把一切都建立在外地人消费的基础上。游客是商业街中的过客，本地居民是市场消费的基础，要接地气，才能有生活，才能形成生活中的风景。