规划设计咨询热线:400-068-8099 或 15811113303

您当前位置:首页 > 绿维研究

寻找旅游开发项目投融资双方的契合点

绿维创景2009-08-20

       看不穿的旅游项目投融资

一、旅游项目投融资双方有难以解开的结

“万水千山只等钱”,是很多旅游开发项目的所遇困难真实写照。招商单位(这里包括相关政府部门、土地一级开发商、旅游整体开发商等单位或部门)总体规划做了,概念性规划做了,有的修建性详细规划也做了,参加项目招商会也若干,但是招商的事情还是看不到头。

没有钱,有再好的规划、再好的策划、再好的创意都没有用,一切只能够落在纸上、墙上。旅游资源还是原来的旅游资源,外部市场还是原来的外部市场。难以形成真正的旅游项目,难以形成真正的旅游产品,也不可能形成真正的旅游收入。

二、旅游开发资金何去何从,每个招商单位未必都清楚

1.资金的来源

旅游业虽然是关联性非常强、社会效益明显的行业,但是又因为旅游项目具有很强的盈利性,所以资金投入还是以社会集资为主。

以山西省“九五”“十五”期间旅游业建设项目投资规模发展情况为例(如下表):“九五”期间政府政策性资金及政策性贷款占总投资的17.33%,社会集资占总投资的72.67%;“十五”期间政府政策性资金及政策性贷款占总投资的6.39%,社会集资占总投资的93.61%。其他省的投资主体结构比例也大致如此。

2.各类资金的投向

政府资金主要起引导作用、起“四两拨千斤”的作用,社会集资才是旅游业建设项目投资的绝对主力。

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页
扫一扫关注绿维文旅
搜索微信号:lwcj2005
查找公众号:绿维文旅
深度了解旅游圈、地产界及金融界
旅游与城市规划设计专家
旅游引导的新型城镇化全程服务商

专注于旅游、地产、新型城镇化领域的研究和实践

新鲜资讯、原创观点、专题研究、实战案例,每天精选分享

联系我们
主营业务
热门搜索
未来儿童乐园将趋向集约化发展
传统的儿童乐园的特点 传统的儿童乐园有两种类[详情]
“四维策略”:民族地区文旅园区的提升法宝!
编者按:2017年是国家文化产业发展的关键年。面对新形势,如何聚焦区域特色产业与优[详情]
绿维协办的“特色小镇开发运营研讨会”在成都举
8月16至8月18日,由知学学院主办,绿维商学院协办的“特色小镇开发运营研讨[详情]
创意建筑(八)——遇见世界最美童话小镇
编者按:每一座古镇都有自己的风格与历史,它们远离喧嚣,守着属于自己的故事,等着你放下繁忙[详情]
我们的客户 更多客户>>
推荐阅读:
专题导航:更多专题>>

扫一扫 订阅"绿维微信电子刊"

旅游·地产·新型城镇化

收藏干货,共享案例

官方微信账号:绿维文旅lwcj2005

中国旅游规划甲级资质单位-北京绿维文旅科技发展有限公司&版权所有 网络营销支持:北京绿维商业管理有限公司

规划设计咨询热线:400-068-8099 或 15811113303 Email:web@lwcj.com 邮编:100007

地址:北京市东城区东四北大街107号科林大厦D座 京ICP备12033662号 京公网安备11010102001731号