林峰院长受邀中国地产金融创新论坛谈旅游综合体与小城镇开发

2013年10月17日，我院林峰院长受邀参加由“中国地产金融拓展联盟”主办的“2013中国地产金融创新论坛.上海站”。本次高端思想盛会的嘉宾主要包括经济学家、政府官员、专家学者、地产及金融领袖等，围绕“变局下的转型与创新”这一主题进行探讨。林峰院长做了《旅游综合体和休闲小镇――地产金融创新发展的新模式与新路径》主题演讲，受到与会人员的广泛关注。并主持了“城市综合体发展之路”的高端对话，与嘉宾畅谈综合体与商业地产的创新与发展。

林峰院长认为：跨越建设性的产品，用消费经营的手法打造经营模式、投资价值和生活方式，是房地产发展的必然方向；综合体的未来发展空间非常大，在中国地产发展进程中处于快速增长阶段，是城镇化过程中的助推器；以“消费搬运”为依托形成的“内需消费集散结构”与“城市聚集结构的反向结构”，是旅游地产的核心依据；旅游产业的核心是旅游吸引核及由此形成的产业聚集，两者构成了“旅游引导的新型城镇化模式”的主要架构；旅游综合体是从单一开发到综合开发，从传统住宅开发到综合产业地产开发的过渡；由休闲商业地产、度假酒店地产、休闲住宅地产整合形成的复合业态的地产模式是旅游综合体中经常出现的、复杂的但是能够满足多样性需求的一种模式；核心吸引中心、休闲聚集中心、居民居住中心和一二三类以及养老养生型的多样化居住中心，构成了旅游综合体发展的核心架构；休闲小镇是与不同层次的细分市场和不同的产品业态相呼应的综合结构。

更多内容，详见《林峰院长谈中国地产金融创新发展下的旅游综合体与小城镇开发》